廈門公交集團(tuán)同安公共交通有限公司同安汀溪客運(yùn)站招租方案
一、招租信息
1.招租方式：通過公開掛網(wǎng)招租的方式競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。
2.招租范圍：同安區(qū)汀溪鎮(zhèn)汀溪街420號(hào)同安汀溪客運(yùn)站站建筑物一層部分、二層共683平方米，空地206平方米。
3.交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付。
4.業(yè)態(tài)規(guī)劃:僅作為店面或辦公使用，應(yīng)合法使用該房屋，不得從事餐飲、廢品回收、危險(xiǎn)品、環(huán)境及噪音污染等行業(yè)，不得儲(chǔ)存易燃易爆及放射性等物品。
5.租賃期限：租期為4年，免租期0個(gè)月。
6.價(jià)格底價(jià)：建筑物10元㎡/月,空地5元㎡/月（即項(xiàng)目租金底價(jià)為7860元/月）。
7.租金支付方式及履約保證金：租金支付遵循先付后用原則，每三個(gè)月一個(gè)支付周期，承租人應(yīng)在每月前10日支付租金。租賃合同履約保證金為最后一期租金金額的3倍。
8.租金遞增率：從第三年開始在上一年基礎(chǔ)上遞增，遞增比例不低于5%。
9.競(jìng)租人不得擅自整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋的轉(zhuǎn)租于第三方；
10.競(jìng)租人要求：
(1)獨(dú)立法人企業(yè)（不接受聯(lián)合體企業(yè)租賃）、個(gè)體工商戶。
(2)不存在與招租人及其下屬公司有租賃關(guān)系因違反租賃合同約定或拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用尚未繳清的；不存在與招租人及其下屬公司有訴訟或糾紛未解決的；不存在大額債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）上不存在被列入失信被執(zhí)行人名單或不良信用記錄的；不存在其他可能影響按期支付租金的不良情形。
（3）承租后建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行人員與車輛安全管理、消防管理、疫情管理等綜合安全管理制度，以及招租人、雙方上級(jí)相關(guān)管理部門關(guān)于安全管理的相關(guān)要求。
二、投標(biāo)基本事項(xiàng)
1.本次房產(chǎn)招租報(bào)名及招標(biāo)文件購買截止時(shí)間為2023年3月21日下午17:00；遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間為2023年3月22日上午09:30；意向承租者攜帶個(gè)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、征信證明（公司及公司法人，須由中國(guó)人民銀行開具）提前前往以下地點(diǎn)報(bào)名，避免影響招投標(biāo)文件的遞交：
地址：廈門市同安區(qū)城南路399號(hào)同安公交三樓
截止時(shí)間后報(bào)名將不被接受。
2.標(biāo)書的購買及投標(biāo)保證金：
意向投標(biāo)人須于招租截止時(shí)間前到廈門市同安區(qū)城南路399號(hào)同安公交三樓購買招標(biāo)文件并熟閱有關(guān)招租文件。
3.若需了解房屋招租具體事項(xiàng)者，請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)截止時(shí)間前與公司聯(lián)系。
聯(lián)系人：呂先生 ?聯(lián)系電話：0592-7123102 ??工作時(shí)間：周一至周五（8:00-12:00 ?14:30-17:30）
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