集美區(qū)后溪街道珩豐路257號(hào)廠房招商引資公告
為進(jìn)一步盤(pán)活存量資源，我司擬對(duì)集美區(qū)后溪街道珩豐路257號(hào)廠房公開(kāi)開(kāi)展招商引資，歡迎意向投資方來(lái)廈投資?，F(xiàn)公告如下：
一、項(xiàng)目情況
我司擬以下空間資源為招商載體進(jìn)行招商引資。具體情況如下：
1.地址：集美區(qū)后溪街道珩豐路257號(hào)廠房；
2.面積：3236㎡；層高：7.6m； 朝向：南北朝向；
3.建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；
4.外觀及維護(hù)情況：建筑物外觀較好、使用正常，維護(hù)狀況較好；
5.室內(nèi)場(chǎng)地：水泥地；
6.其他：場(chǎng)地由兩部分組成，水電通信等配套設(shè)施齊全。
二、招商引資條件
（一）資格條件
1.意向投資方應(yīng)為信譽(yù)良好的獨(dú)立法人（含合作獨(dú)立法人社團(tuán)組織或企事業(yè)單位）或具備完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）。
2.具有以下情形之一的意向投資方，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我司有權(quán)取消其報(bào)名資格：
①與廈門(mén)公交集團(tuán)及各基層單位存在訴訟、執(zhí)行、仲裁糾紛；
②在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信執(zhí)行名單以及其擔(dān)任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的單位。
（二）商務(wù)要求
1.各意向投資方如符合上述招商引資條件且具有投資意向，需以本公告第一條所述資源為載體進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)，并參與投資經(jīng)營(yíng)權(quán)的競(jìng)價(jià)（競(jìng)價(jià)方案如下：底價(jià)不低于15元/㎡/月，前兩年不遞增，第三年在第二年租金基礎(chǔ)上遞增5%，第四年和第五年租金不遞增，第六年在第五年基礎(chǔ)上遞增5%，第七年和第八年租金不遞增，第九年在第八年基礎(chǔ)上遞增5%；承租該資源用于投資經(jīng)營(yíng)期限9年；租金不含物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)及公維金由物業(yè)公司另行簽訂物業(yè)合同并收?。?/p>
2.中選投資方，須于成交通知發(fā)出后3日內(nèi)簽訂《招商引資協(xié)議書(shū)》《租賃合同》，以發(fā)起人身份于3個(gè)月內(nèi)落戶(hù)廈門(mén)注冊(cè)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目公司），引入域外注冊(cè)資金且實(shí)際到資不低于3000萬(wàn)元人民幣。
3.中選投資方取得該資源的投資經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)實(shí)際開(kāi)展投資經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租，且不得從事廢品回收、危險(xiǎn)品、環(huán)境及噪音污染等行業(yè)，不得儲(chǔ)存、制造和經(jīng)營(yíng)易燃易爆及放射性等物品。
三、招商引資須知
1.各意向投資方需以本公告第一條所述資源為載體進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)，按本公告附件有關(guān)格式要求制作響應(yīng)文件，于2023年11月01日17:00響應(yīng)文件截止時(shí)間前密封提交響應(yīng)文件并參與競(jìng)價(jià)。
2.招商引資中選原則：各意向投資方實(shí)質(zhì)滿(mǎn)足資格性及商務(wù)性要求后，按照實(shí)質(zhì)響應(yīng)招商引資要求的投資方中競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)最高者，成為本次招商引資的中選投資方。
3.各意向投資方參與招商引資公開(kāi)競(jìng)價(jià)，需提交競(jìng)價(jià)保證金人民幣大寫(xiě)壹拾萬(wàn)元（人民幣小寫(xiě)：10萬(wàn)元）。
收款人戶(hù)名：廈門(mén)公交集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司
開(kāi) 戶(hù) 行：建行廈門(mén)市分行營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào)：3515 0198 0101 0000 1894
未中選的投資方提交的競(jìng)租保證金退還時(shí)間：成交通知書(shū)發(fā)出后10日內(nèi)。
中選投資方的競(jìng)價(jià)保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金和第一期租金，如有不足部分成交投資方需簽訂招商引資協(xié)議時(shí)補(bǔ)足。
若各意向投資方存在以下情形的，我司將沒(méi)收該競(jìng)價(jià)保證金：
（1）提供虛假資料、文件；
（2）中選后不簽訂《招商引資協(xié)議書(shū)》或《房屋租賃合同》。
4.中選投資方供應(yīng)商放棄中選資格，我司有權(quán)決定是否順延至第二候選投資方或者重新招商引資。
四、報(bào)名與聯(lián)系方式
1.競(jìng)價(jià)地址：廈門(mén)市思明區(qū)湖濱南路226號(hào)濱南公交綜合樓5樓518室經(jīng)營(yíng)發(fā)展部。
2.競(jìng)價(jià)報(bào)名要求：意向投資方須攜帶個(gè)人身份證、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、征信證明（個(gè)人、公司、公司法人均須開(kāi)具證明且必須為中國(guó)人民銀行開(kāi)具）。
3.競(jìng)價(jià)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間為2023年11月01日下午17:00；遞交競(jìng)價(jià)文件截止時(shí)間2023年11月01日下午17:00。
4.競(jìng)價(jià)會(huì)議時(shí)間為2023年11月02日上午10:00。
5.招商引資競(jìng)價(jià)聯(lián)系電話(huà)：楊女士0592-6251265?
工作日時(shí)間：周一至周五（8:00-12:00 ??14:30-17:30）
6.具體競(jìng)價(jià)條件、規(guī)則、要求等詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件。
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???????????????廈門(mén)公交集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司
?????????????????????2023年10月19日
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附件：招商引資載體位置示意圖
附件：招商引資協(xié)議書(shū)
附件：承諾函
附件：競(jìng)價(jià)文件
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