廈門公交集團海滄新城綜合交通樞紐項目專業(yè)化招商信息公告
為規(guī)范管理，提高資產(chǎn)經(jīng)濟效益，確保國有資產(chǎn)的保值、增值，并遵循公平、公開、公正的原則，我司擬將符合專業(yè)化招商要求的海滄新城綜合交通樞紐項目（簡稱“海滄項目”、“項目”）進行公開招商。
一、項目簡介
海滄項目坐落位于海滄區(qū)鐘林路與鐘林北路交叉口南側(cè)，建設(shè)用地面積約3.7萬㎡，項目總建筑面積約18.8萬㎡，項目由裙樓商業(yè)、裙樓車站站房配套、寫字樓、公寓及地下車場五部分組成。是集長途客運、城市公交、出租車、“P+R”社會停車(即換乘停車場)、商業(yè)、辦公、公寓、充電樁等服務(wù)功能于一體的大型城市交通綜合體。
二、項目招商范圍及期限
1.招商范圍：裙樓地下1層至地上4層商業(yè)部分及相關(guān)配套（含部分五樓）；
2.建筑面積：其中商業(yè)部分約1.6萬㎡、站房配套面積約4.5萬㎡，最終以實際測繪面積為準(zhǔn)；
3.合作模式：擬采取整體租賃的合作模式。
4.租賃期限：20年。
三、項目定位
擬將本項目打造成“文旅創(chuàng)意+商業(yè)”綜合體，符合“4+4+6”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系中4個戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的“文旅創(chuàng)意”。
四、招商要求
擬引入域外資金在本項目所在海滄區(qū)設(shè)立外資投資項目運營公司，注冊資金且實際到資不低于2000萬美元，且不抽逃、撤出或減少注冊資本金（資金可分步到位，2023年10月底到位不少于1000萬美元及7000萬元人民幣，2023年12月底到位2000萬美元）。
五、定價原則
以市場需求為導(dǎo)向，滿足符合項目定位及招商要求的前提下，價格優(yōu)先。
六、租賃條件
租金、遞增率、租金繳交周期等租賃條件面議。
七、項目其他說明：??
1.本項目地下二層、三層為停車場。
2.本項目與地鐵2號線 “馬青路站”實現(xiàn)無縫換乘，駕車10分鐘可達廈門島內(nèi)。
八、報名截止時間/商務(wù)談判日期
1.報名截止時間：2023年11月3日上午9點前
2.商務(wù)談判時間：2023年11月3日上午10點30分
3.報名地址及電話：廈門市思明區(qū)湖濱南路226號濱 南公交綜合樓5樓518室，段先生18805925881
4. 報名需要提交材料清單
①營業(yè)執(zhí)照
②驗資報告及資金證明
③租金報價文件
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