廈門公交集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司 房產(chǎn)招租信息
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房產(chǎn)招租信息
一、招租房產(chǎn)項(xiàng)目
我司受廈門公交集團(tuán)有限公司、廈門特運(yùn)集團(tuán)有限公司、廈門運(yùn)發(fā)機(jī)動(dòng)車服務(wù)有限公司授權(quán)委托擬對(duì)
項(xiàng)目一：金湖路11-13號(hào)枋湖中心大樓2層（項(xiàng)目編號(hào)：GJZC-2020133）,面積2877.54平方米；
項(xiàng)目二：金湖路11-13號(hào)枋湖中心大樓4層（項(xiàng)目編號(hào)：GJZC-2020130），面積：2832.02平方米；
項(xiàng)目三：金湖路11-13號(hào)枋湖中心大樓5層（項(xiàng)目編號(hào)：GJZC-2020131），面積：2877.54；
項(xiàng)目四：湖濱南路8-2-101-1（項(xiàng)目編號(hào)：2021010），面積：50平方米；
項(xiàng)目五：角尾路8-101房屋（項(xiàng)目編號(hào)：2021011），面積：70平方米。
二、招租方式：
1、以上房產(chǎn)均按現(xiàn)狀公開(kāi)競(jìng)標(biāo)。
2、租賃期限：項(xiàng)目一至三的租賃期限為9年；項(xiàng)目四至五的租賃期限為5年；
3、裝修免租期：項(xiàng)目一至三的裝修免租期為4個(gè)月；項(xiàng)目四的裝修免租期為1個(gè)月；項(xiàng)目五的裝修免租期為2個(gè)月。
4、遞增：項(xiàng)目一至五的租金遞增標(biāo)準(zhǔn)為租金前兩年不變，第三年起每年租金在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%。
5、其他房產(chǎn)招標(biāo)信息及細(xì)則詳見(jiàn)標(biāo)書。
現(xiàn)邀請(qǐng)合格的竟租人前來(lái)競(jìng)租。
三、承租條件:
1、意向承租人必須是具有獨(dú)立法人資格的法人或具備完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租人不得將該房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
3、項(xiàng)目一至三的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需符合公交集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃定位，如公交智慧驛站、AI智慧新基建、新能源電池檢查項(xiàng)目等。以上房屋均不得經(jīng)營(yíng)噪音污染、危險(xiǎn)品存放、廢品回收等行業(yè)。
4、以上標(biāo)的的投標(biāo)人可采用聯(lián)合體的形式參與投標(biāo)，形式可以是兩個(gè)以上法人組成的聯(lián)合體、兩個(gè)以上非法人組織組成的聯(lián)合體、或者是法人與其他組織組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
5、無(wú)論何種原因，與廈門公交集團(tuán)有限公司、廈門特運(yùn)集團(tuán)有限公司、廈門運(yùn)發(fā)機(jī)動(dòng)車服務(wù)有限公司及廈門公交集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司存在法律、經(jīng)濟(jì)或其他糾紛以及未按規(guī)定履行合同約定或中標(biāo)人中標(biāo)后未履行中標(biāo)合約規(guī)定的任何獨(dú)立法人、獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)或自然人（包括受委托人）不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)，也不得委托他人參與投標(biāo)。
四、標(biāo)的說(shuō)明
1、以上房產(chǎn)均按現(xiàn)狀招租，競(jìng)租人應(yīng)提前查看現(xiàn)場(chǎng)并自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。
2.招租人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)租人在競(jìng)租前應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并充分了解出租標(biāo)的房產(chǎn)周邊情況。招租人視為所有競(jìng)租人的行為是在完全了解出租標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀的情況下做出的決定。競(jìng)租人中標(biāo)后，中標(biāo)人不得對(duì)競(jìng)租標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊情況提出任何異議。
3.競(jìng)租人須自行對(duì)擬競(jìng)租的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)情況進(jìn)行必要的調(diào)查和充分了解，對(duì)是否競(jìng)租標(biāo)的房產(chǎn)及承租標(biāo)的房產(chǎn)后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，招租人對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。競(jìng)租人中標(biāo)后，中標(biāo)人不得對(duì)競(jìng)租標(biāo)的情況及可能發(fā)生的費(fèi)用和存在風(fēng)險(xiǎn)提出任何異議。
4、招租項(xiàng)目一至三的投標(biāo)底價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、公攤水電等其他雜費(fèi)，中標(biāo)人需按照承租面積另行繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為我司指定物業(yè)代管10元/月/㎡（含1元公維金）或中標(biāo)人自管費(fèi)用為5元/月/㎡。（具體以物業(yè)合同簽訂為準(zhǔn)）
七、投標(biāo)基本事項(xiàng)：
1、本次房產(chǎn)招租的招租截止時(shí)間為2021年2月10日上午10：00；意向承租者攜帶身份證提前前往以下地點(diǎn)報(bào)名，避免影響招投標(biāo)文件的遞交：
地址：廈門市思明區(qū)湖濱南路226號(hào)濱南公交綜合樓5樓廈門公交集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展部。
截止時(shí)間后報(bào)名將不被接受。
2、標(biāo)書的購(gòu)買及投標(biāo)保證金：
意向投標(biāo)人須于招租截止時(shí)間前到廈門市思明區(qū)湖濱南路226號(hào)濱南公交綜合樓5樓廈門公交集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展部購(gòu)買招標(biāo)文件并熟閱有關(guān)招租文件。
3、此次招標(biāo)項(xiàng)目：以上標(biāo)的采用公開(kāi)競(jìng)租方式，租金支付方式為季度（三個(gè)月）繳交，履約保證金為合同最后一期（3個(gè)月）租金金額。
4、若需了解房屋招租具體事項(xiàng)者，請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)截止時(shí)間前與我司聯(lián)系。
聯(lián)系人：楊女士????????????????????????聯(lián)系電話：0592-6251265?
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??2020年2月1日