廈門公交集團資產(chǎn)管理有限公司 房屋招租方案公示
廈門公交集團資產(chǎn)管理有限公司
房屋招租方案公示
一、招租房產(chǎn)項目
我司受廈門公交集團有限公司、廈門特運集團有限公司、廈門運發(fā)機動車服務(wù)有限公司授權(quán)委托擬對
項目一：金湖路11-13號枋湖中心大樓2層（項目編號：GJZC-2020133）,面積2877.54平方米；
項目二：金湖路11-13號枋湖中心大樓4層（項目編號：GJZC-2020130），面積：2832.02平方米；
項目三：金湖路11-13號枋湖中心大樓5層（項目編號：GJZC-2020131），面積：2877.54；
項目四：湖濱南路8-2-101-1（項目編號：2021010），面積：50平方米；
項目五：角尾路8-101房屋（項目編號：2021011），面積：70平方米。
二、招租方式：
1、以上房產(chǎn)均按現(xiàn)狀公開競標。
2、租賃期限：項目一至三的租賃期限為9年；項目四至五的租賃期限為5年；
3、裝修免租期：項目一至三的裝修免租期為4個月；項目四的裝修免租期為1個月；項目五的裝修免租期為2個月。
4、遞增：項目一至五的租金遞增標準為租金前兩年不變，第三年起每年租金在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%。
5、其他房產(chǎn)招標信息及細則詳見標書。
現(xiàn)邀請合格的竟租人前來競租。
三、承租條件:
1、意向承租人必須是具有獨立法人資格的法人或具備完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租人不得將該房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
3、項目一至三的經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合公交集團戰(zhàn)略規(guī)劃定位，如公交智慧驛站、AI智慧新基建、新能源電池檢查項目等。以上房屋均不得經(jīng)營噪音污染、危險品存放、廢品回收等行業(yè)。
4、以上標的的投標人可采用聯(lián)合體的形式參與投標，形式可以是兩個以上法人組成的聯(lián)合體、兩個以上非法人組織組成的聯(lián)合體、或者是法人與其他組織組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔招標項目的相應(yīng)能力。聯(lián)合體各方應(yīng)當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人。聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。
5、無論何種原因，與廈門公交集團有限公司、廈門特運集團有限公司、廈門運發(fā)機動車服務(wù)有限公司及廈門公交集團資產(chǎn)管理有限公司存在法律、經(jīng)濟或其他糾紛以及未按規(guī)定履行合同約定或中標人中標后未履行中標合約規(guī)定的任何獨立法人、獨立法人的分支機構(gòu)或自然人（包括受委托人）不得參與本項目投標，也不得委托他人參與投標。
四、標的說明
1、以上房產(chǎn)均按現(xiàn)狀招租，競租人應(yīng)提前查看現(xiàn)場并自行辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。
2.招租人不組織現(xiàn)場踏勘，競租人在競租前應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場并充分了解出租標的房產(chǎn)周邊情況。招租人視為所有競租人的行為是在完全了解出租標的房產(chǎn)現(xiàn)狀的情況下做出的決定。競租人中標后，中標人不得對競租標的房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊情況提出任何異議。
3.競租人須自行對擬競租的標的房產(chǎn)相關(guān)情況進行必要的調(diào)查和充分了解，對是否競租標的房產(chǎn)及承租標的房產(chǎn)后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，招租人對此不承擔任何法律責任。競租人中標后，中標人不得對競租標的情況及可能發(fā)生的費用和存在風險提出任何異議。
4、招租項目一至三的投標底價不含物業(yè)費、公攤水電等其他雜費，中標人需按照承租面積另行繳納相關(guān)物業(yè)費用，物業(yè)費用標準為我司指定物業(yè)代管10元/月/㎡（含1元公維金）或中標人自管費用為5元/月/㎡。（具體以物業(yè)合同簽訂為準）
七、投標基本事項：
1、本次房產(chǎn)招租的招租截止時間為2021年2月10日上午10：00；意向承租者攜帶身份證提前前往以下地點報名，避免影響招投標文件的遞交：
地址：廈門市思明區(qū)湖濱南路226號濱南公交綜合樓5樓廈門公交集團資產(chǎn)管理有限公司經(jīng)營發(fā)展部。
截止時間后報名將不被接受。
2、標書的購買及投標保證金：
意向投標人須于招租截止時間前到廈門市思明區(qū)湖濱南路226號濱南公交綜合樓5樓廈門公交集團資產(chǎn)管理有限公司經(jīng)營發(fā)展部購買招標文件并熟閱有關(guān)招租文件。
3、此次招標項目：以上標的采用公開競租方式，租金支付方式為季度（三個月）繳交，履約保證金為合同最后一期（3個月）租金金額。
4、若需了解房屋招租具體事項者，請在招標截止時間前與我司聯(lián)系。
聯(lián)系人：楊女士????????????????????????聯(lián)系電話：0592-6251265?
廈門公交集團資產(chǎn)管理有限公司
??????????????????????????????????????????????????????????????2020年2月1日
